Der Montis-Guide – Klarer Plan. Starker Verkauf.
Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Inserat – er ist ein Prozess, der Struktur, Erfahrung und Vertrauen braucht. Genau dafür haben wir den Montis-Guide entwickelt: ein klar aufgebautes System, das Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess führt – von der ersten Einschätzung bis zur Übergabe. Persönlich, effizient und mit dem Ziel, für Sie das Beste herauszuholen.
Jeder erfolgreiche Prozess beginnt mit einem ehrlichen Gespräch. In einem persönlichen oder telefonischen Ersttermin nehmen wir uns Zeit, Ihre Beweggründe, Wünsche und Rahmenbedingungen genau zu verstehen. Dabei geht es nicht nur um Zahlen – sondern auch um Ihre Situation, Ihre Zeitplanung und Ihre Zielvorstellungen. Auf dieser Basis erhalten Sie bereits eine erste professionelle Einschätzung der Marktlage und einen transparenten Ausblick auf den weiteren Ablauf.
✔ Ihre Vorteile:
Ein realistischer, strategisch kluger Preis ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf. Wir führen eine detaillierte Marktanalyse durch, die Lage, Zustand, Ausstattung und Entwicklungspotenzial Ihrer Immobilie berücksichtigt. Gleichzeitig analysieren wir die Zielgruppe, für die Ihr Objekt besonders attraktiv ist. Daraus entwickeln wir ein individuelles Verkaufskonzept – ob klassischer Verkauf, Off-Market oder Bieterverfahren. Alle relevanten Unterlagen werden von uns gesichtet, aufbereitet oder bei Bedarf eingeholt – für einen reibungslosen Start in die Vermarktung.
✔ Ihre Vorteile:
Menschen kaufen keine vier Wände – sie kaufen ein Lebensgefühl. Deshalb sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie auf den ersten Blick überzeugt. Mit professioneller Fotografie, optionalen Drohnenaufnahmen oder 360°-Rundgängen schaffen wir emotionale Anziehungskraft. Kleine Optimierungen in Form von Home Staging Light können dabei Wunder wirken – ohne große Investitionen. Das Exposé erzählen wir nicht nur mit Fakten, sondern mit einer klaren Geschichte, die die Besonderheiten Ihrer Immobilie gezielt in Szene setzt.
✔ Ihre Vorteile:
Mit dem besten Exposé allein ist es nicht getan. Wir bringen Ihre Immobilie gezielt an den Markt – dort, wo sich potenzielle Käufer aufhalten. Neben den etablierten Immobilienportalen nutzen wir gezielte Online-Werbung über Social Media und Google Ads sowie unser eigenes vorgemerktes Kundennetzwerk. Offline-Maßnahmen wie hochwertige Printanzeigen, Nachbarschafts-Flyer oder Empfehlungen aus unserem Netzwerk runden den ganzheitlichen Marketingansatz ab. So erzielen wir nicht nur Reichweite, sondern vor allem: die richtigen Kontakte.
✔ Ihre Vorteile:
Statt Massenbesichtigungen mit unqualifizierten Interessenten setzen wir auf gezielte Auswahl und persönliche Betreuung. Jeder Interessent wird von uns auf Bonität und Kaufabsicht geprüft. Wir organisieren Einzeltermine, die wir professionell führen – mit Fokus auf eine ehrliche und überzeugende Präsentation. Regelmäßig informieren wir Sie transparent über den aktuellen Stand, das Feedback und die Resonanz am Markt. So behalten Sie jederzeit die Kontrolle – ohne sich selbst kümmern zu müssen.
✔ Ihre Vorteile:
Verhandlungsstärke ist kein Zufall, sondern Ergebnis von Erfahrung, Vorbereitung und Fingerspitzengefühl. Wir verstehen es, emotionale Begeisterung in eine klare Kaufentscheidung zu verwandeln. Mit professionellen Argumenten, Marktvergleichen und Verhandlungstaktiken vertreten wir Ihre Interessen – klar, ruhig und wirkungsvoll. Ziel ist dabei nicht nur der bestmögliche Preis, sondern auch ein stabiler und sicherer Verkaufsabschluss.
✔ Ihre Vorteile:
Sobald der richtige Käufer gefunden ist, begleiten wir Sie durch die rechtliche Finalisierung des Verkaufs. Wir bereiten alle Vertragsinhalte vor, koordinieren die Zusammenarbeit mit dem Notar und stimmen alle Details mit beiden Parteien ab. Beim Notartermin sind wir selbstverständlich an Ihrer Seite – als Ihr Ansprechpartner und Garant für einen reibungslosen Ablauf. Auch Sonderthemen wie Auflagen, Zahlungsmodalitäten oder Fristen klären wir im Vorfeld professionell ab.
✔ Ihre Vorteile:
Nach dem Notartermin ist unsere Arbeit noch nicht getan. Wir organisieren eine strukturierte Übergabe inklusive Protokoll, Zählerstände, Schlüsselübergabe und Abstimmung mit dem Käufer. Auch nach Abschluss stehen wir Ihnen zur Seite – etwa bei Nachfragen, Dokumentation oder Empfehlungen für Handwerker, Steuerberater oder Umzugsunternehmen.
✔ Ihre Vorteile:
Nach Abschluss nehmen wir uns Zeit für ein gemeinsames Fazit. Was lief besonders gut? Wo gibt es Feedback? Unsere Kunden schätzen den persönlichen Umgang – und wir schätzen jede Weiterempfehlung. Als Dankeschön laden wir Sie ein, Teil unseres Empfehlungsnetzwerks zu werden – und auch künftig von unserem Know-how zu profitieren.
✔ Ihre Vorteile:
Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie zu vermieten, begleiten wir Sie mit Erfahrung, Sicherheit und persönlicher Betreuung. Von der Mietpreisermittlung bis zur Mieterauswahl kümmern wir uns um alles – damit Sie entspannt vermieten können.
Unser oberstes Ziel ist es, Ihnen einen erstklassigen Service zu bieten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Wir verpflichten uns dazu, transparent und ehrlich zu kommunizieren, Ihre Interessen zu vertreten und Sie durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses zu führen. Mit unserer langjährigen Erfahrung, unserem Fachwissen und unserem Engagement stehen wir Ihnen als vertrauenswürdiger Partner zur Seite.
Bereit, den Verkauf Ihrer Immobilie in die richtigen Hände zu legen?
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unseren Service zu erfahren und einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.
Es mag zunächst als gute Idee erscheinen, die Maklerprovision einzusparen und den Verkauf Ihrer Immobilie in Eigenregie zu übernehmen, insbesondere da Sie Ihr Zuhause besser kennen als jeder andere und die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess zu haben, ist äußerst reizvoll.
Oft beobachten wir, dass privat verkaufte Immobilien unnötig lange leerstehen und letztendlich unter ihrem tatsächlichen Wert verkauft werden.
Dies kann verschiedene Ursachen haben, wie mangelnde Kenntnisse über den örtlichen Immobilienmarkt, unzureichende Marketingstrategien und eine unklare Preisgestaltung.
Als Experten in der Immobilienbranche sind wir uns der Komplexität des Verkaufsprozesses bewusst und verstehen die Vielzahl von Variablen, die dabei berücksichtigt werden müssen. Wir verfügen über das Fachwissen, die Ressourcen und das Netzwerk, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und potenzielle Käufer anzusprechen. Von professionellen Fotos und Anzeigen bis hin zu gezielten Marketingstrategien setzen wir alles daran, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten und ihren Wert zu maximieren. Zudem übernehmen wir als Makler den Großteil der administrativen Aufgaben und rechtlichen Formalitäten, die mit dem Verkaufsprozess verbunden sind, um Sie vor unerwarteten Problemen zu schützen.
Kurz gesagt: Von Vorbereitung bis Abschluss kümmern wir uns um jedes Detail, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen und auf einen erfolgreichen und stressfreien Verkauf freuen können.
Steht der Verkauf Ihrer Immobilie an? Dann kennen Sie die Herausforderungen: Den richtigen Preis finden, passende Käufer ansprechen, Besichtigungen organisieren und Verhandlungen führen – all das kann schnell zu Stress und Unsicherheit führen.
Mit uns an Ihrer Seite können Sie den Verkauf Ihrer Immobilie gelassen angehen. Wir sind Ihr erfahrener Partner und kümmern uns um alles – von der kostenlosen Erstberatung bis zum reibungslosen Notartermin.
Unsere Erfahrung und Expertise garantieren Ihnen:
